Vente maison 620 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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3 827 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

OSMOZ IMMOBILIER

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Description

SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE
Idéalement située à proximité du centre-bourg et des commodités, cette longère entièrement rénovée de type 5 offre une surface habitable de 162 m², sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis de 590 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC et une salle de jeu.
Un jardin avec terrasse, piscine ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble.
Prestations de qualité et agencement sur mesure pour cette maison d'exception dans un environnement calme et verdoyant !
Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : VM496-OSMOZIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAF2

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 10,8%

620 000 €

29 mai 2025

695 000 €

Localisation

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