Vente maison 623 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

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3 846 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

La Fayette Immobilier

91 avis

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Description

A Saint-Laurent-de-la-Prée, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du golf, magnifique maison de style charentaise entièrement rénovée avec goût.
Laissez-vous séduire par un agréable séjour lumineux ouvert sur un jardin clos exposé plein sud sans vis-à-vis et une piscine.
Fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée donne accès à un cellier et au garage attenant.
Une suite parentale spacieuse avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un espace de rangement ou salle de jeux.
Coup de cœur assuré pour cette maison confortable, aux prestations de qualité !
Bonne performance énergétique, sous garantie décennale.
Référence agence : 1603

Publiée le 05/02/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : L9ET-TPI-HCL - Réf Superimmo : ANVXXT7X4

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Caractérisques

Prix de vente : 623 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Taxe foncière : 1 023 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 12,3%

623 000 €

5 février 2025

710 600 €

Localisation

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Siren : 530800382 - N° de carte professionnelle : N°CPI 1701 2018 000 027 907

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