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Vente maison 298 900 €
162 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

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  • 1 845 €/m²
  • Terrasse
Marie POUPELIN - iad

Marie POUPELIN - iad

44 avis
07 80 35 30 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Poupelin vous propose: Saint-Denis-la-Chevasse – Maison familiale de 4 chambres, en pierres avec dépendances, charme et caractère
À seulement 40 minutes de Nantes et des plages vendéennes, entre La Roche-sur-Yon et Les Herbiers, cette superbe bâtisse en pierres de 162 m² allie charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée avec goût en 2011, elle offre une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon chaleureux avec poêle à bois. Un WC séparé et une suite parentale avec bureau et salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, un pallier dessert Trois chambres à l'étage avec parquet et placards, une salle d'eau avec WC
Côté pratique : une buanderie, un hall d’entrée avec rangement, chauffage par POMPE A CHALEUR + poêle à bois, fibre optique
Les plus : Dépendances attenantes (grange, atelier, garage) avec portail motorisé.
Côté jardin, une grande terrasse extérieure, une charmante cabane en pierre pour les enfants. Le tout sur une belle parcelle de 1740 m2 environ.
Un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de charme et d’espace.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1868792 - Réf Superimmo : ANVXZOOC8
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Caractérisques
Prix de vente : 298 900 €Prix au m² : 1 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 740 m²Terrasse
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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