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Vente maison 624 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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  • 3 852 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Dominique CHANTRENNE - Propriétés-privées.com

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77 avis
06 04 42 71 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
VENEZ DECOUVRIR CETTE ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 6 PIECES AU STYLE ARCHITECTURAL SINGULIER, édifiée en 1996, d'une surface habitable d'environ 162 m2, sur un terrain plat, clos et arboré de 1500 m2.
Un cadre de vie idéal : piscine, grandes terrasses, jardin arboré, tonnelle végétalisée et atelier complètent ce bien, parfait pour une famille ou une profession libérale !
- L'habitation principale (environ 127 m2) se compose d'une entrée spacieuse, un vaste séjour > 50 m2 avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, SDB avec baignoire, WC individuel, bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante!).
- Le studio attenant (environ 35 m2) : indépendant mais communiquant avec la villa, ce logement complémentaire est idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir ses invités.
EXTERIEURS : Belle terrasse conviviale exposée Sud-Ouest, piscine (10X4m) pour les beaux jours, atelier de 20 m2, terrain de pétanque, nombreux stationnements sur le terrain.
NOMBREUSES PRESTATIONS : construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires avec revente annuelle d'environ 2000 euros, gouttières, tout-à-l'égoût, portail automatique...
624 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou , agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 414749.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 414749DCH - Réf Superimmo : ANVXZ1A90
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 niveau
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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