Vente maison 624 400 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Seignanx (40390)

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3 854 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Carlos ANSIAES - iad

11 avis

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Description

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: ( photos de l'extérieur disponible sur demande)
A 15 min de Labenne sur Saint-André-de-Seignanx.
Charmante maison traditionnelle de 162m². Construite en 2018 , cette maison sur 2 étages offre 4 chambres dont une parentale, un bel espace de vie et une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un superbe ensoleillement. Vous apprécierez le confort avec une cheminée, un climatiseur et la fibre optique. Le garage, un atelier, un carport et la terrasse complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1880265 - Réf Superimmo : ANVXZV1GO

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Caractérisques

Prix de vente : 624 400 €	Prix au m² : 3 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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