Vente maison 460 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sailly (71250)

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2 840 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

Hannelore Molthan - iad

1 avis

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Description

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Magnifique maison de famille du 18ème rénovée avec goût et respect en conservant le style et l'esprit de l'époque avec des matériaux nobles : tomettes, parquets, poutres, carreaux de ciment.
Cette propriété est idéalement conçue pour une grande famille avec des espaces conviviales et généreuses.
Sur 2 niveaux 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 séjour de 34 m2 traversant et surtout une très grande cuisine qui est le coeur de cette bâtisse ouverte sur les 3 côtés doté d'une cheminée ouverte et d' un petit balcon avec une belle vue sur le terrain autour de cette propriété de presque 7500 m2.
L'exposition plein sud sur la façade donne une belle luminosité dans toutes les pièces.
Une grande dépendance avec possibilité d'un agrandissement de l'habitat ou pour la réalisation d'une activité artisanale ainsi qu'un abri avec un four à pain complètent cette belle maison.
10 Mn de Cluny, 30 Mn du TGV Macon Loché.
Absolument à voir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1857271 - Réf Superimmo : ANVXZLBQC

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 431 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Cuisine séparée	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 977651348 - N° de carte professionnelle : CPI770220018000028002

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