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Vente maison 283 500 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruca (22550)

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1 750 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :
Située sur la commune de RUCA, cette maison familiale de 162 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, des WC et une salle d'eau.
Un garage, une remise et une cuisine d'été viennent compléter ce bien.
Le tout édifié sur un beau terrain de 1632 m2 clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 13960 - Réf Superimmo : ANVXZ3L71

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 632 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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