Vente maison 294 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouillac (16170)

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1 815 €/m²

Philippe VILARO - Expertimo

06 50 93 58 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Philippe vous présente à 10 mn de Rouillac, sur la commune de Val d'Auge Anville, une charentaise de plus de 160 m2 habitables avec une dépendance, une piscine et son beau jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Proposant quatre chambres et un bureau, cette maison peut accueuillir aisément une grande famille, où chacun aura son espace.
Cette maison offre une belle rénovation , et de belles prestations.

Les plus :

- classe énergétique C et A

- menuiseries bois double vitrage

- dépendance atelier

- piscine

Pour tous renseignements ou pour organiser une viste, contactez Philippe au 06 50 93 58 84.
Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe - SAS - NoRSAC: 812704682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 88175 - Réf Superimmo : ANVXYGTYB

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1890	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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