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Vente maison 644 000 €
162 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roncq (59223)
162 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roncq (59223)
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- 3 975 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE, Située dans l'hyper centre de Roncq (59223), dans un secteur extrêmement calme, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, reconnue pour la qualité de sa construction.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 162 m² habitables
- Parcelle de plus de 800 m², parfaitement entretenue
- Salon–séjour lumineux de 43 m² avec cheminée feu de bois (insert)
- 5 chambres réparties à l'étage
- Garage double (2 voitures) + stationnement privatif pour plusieurs voitures
- Pergola récente avec terrasse
- Toiture de 2022
- Menuiseries double vitrage récentes
- Chauffage central gaz
LOCALISATION :
Roncq hyper centre, dans une rue calme
Commerces, écoles, transports et services à pied
Accès rapide aux axes routiers et à la métropole lilloise
PRIX : 644 000 € frais d'agence inclus
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 198717 - Réf Superimmo : ANVXZZVHB
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| Prix de vente : 644 000 € | Prix au m² : 3 975 € / m² |
| Taxe foncière : 1 827 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 835 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 587 € / an
Maximum :
3 501 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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