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Vente maison 266 000 €
162 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Redon (35600)
162 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Redon (35600)
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- 1 642 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Le Dily vous propose: Superbe Maison Familiale de 172m² avec 7 Chambres et Jardin Arboré à Redon
Située dans un quartier paisible de Redon, cette spacieuse maison familiale de 172m² est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. Construite en 1970 sur une parcelle de 690m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon cosy ainsi que 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. L'étage supérieur, séparé par une cloison vitrée, se compose de 3 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 WC offrant un espace privatif parfait pour chaque membre de la famille.
Le balcon orienté à l'est vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée, tout en admirant la vue sur la nature. Pour les jours ensoleillés, un jardin spacieux vous attend pour des moments de détente en plein air.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : Une grande chambre de plain pied au sous-sol peut servir de salle de sport , un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une cave pour optimiser le rangement et un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toute saison.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique pour créer le foyer de vos rêves en plein centre de Redon.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau familial à Redon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1816470 - Réf Superimmo : ANVXZ5GOC
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 1 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 690 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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