Superimmo
5

Vente maison 2 700 000 €
162 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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  • 16 667 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine de 10 m²
Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Villa provençale avec vue mer panoramique
Érigée sur un terrain plat de 1 600 m², orientée plein sud, cette villa provençale à rénover, de 162 m² offre un potentiel remarquable elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’une vue mer époustouflante embrassant les Îles d’Or, la baie du Rayol et celle du Canadel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC indépendants.
Un permis de construire accordé et purgé permet la création d’une piscine de 13x4 m ainsi qu’une légère extension avec surélévation. Une adresse rare, au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86219411 - Réf Superimmo : ANVXZJOAV
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Caractérisques
Prix de vente : 2 700 000 €Prix au m² : 16 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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