Vente maison 339 990 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Longuenée-en-Anjou (49220, 49770) - La Meignanne

Sur la commune de Saint Clément de la place , l'agence Nicole Joubert vous présente cette maison de 162 M² avec ses 5 chambres et un bureau . Idéal pour une vie familiale , vous trouverez au Rez de chaussée un salon séjour , une grande cuisine de 20 M² semi-ouverte aménagée équipée avec un grand plan de travail / table , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche , un WC , une grande arrière cuisine / buanderie de 15 M² avec une porte de service . A l'étage , un grand espace palier , un bureau , 2 chambres dont une de 18 M² pour soit la garder en chambre soit en faire une salle de jeu , une salle d'eau douche et WC avec des travaux de finition à prévoir pour cette pièce. Le jardin vous demandera très peu d'entretien , grâce à son aménagement très bien conçu . Une dépendance de 10 M² pour du rangement est présente dans le jardin . Un Carport sur le coté de la maison vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. La parcelle est de 436M² . L'isolation de l'étage a été entièrement refaite ainsi que l'installation de la climatisation réversible . RSAC : 907693899 Frédéric Piriou (EI) (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

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Prix de vente : 339 990 €	Prix au m² : 2 099 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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