Vente maison 385 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Portes-lès-Valence (26800)

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2 377 €/m²
1 balcon
1 Garage

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Agréable maison située dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel au Sud Est de la commune.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte par une verrière sur salon/SAM, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, séjour avec cheminée insert orienté sur un balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un garage de plus de 46m2 avec portail motorisé récent équipé d'une fosse et d'un point d'eau. Ainsi qu'un atelier et une cave avec puits et pompe à 7 mètres pour l'arrosage intégré.
Enfin, vous apprécierez sa parcelle de terrain de 866m2 entièrement arborée et cloturée, sans aucun vis à vis.
Possibilité deux appartements, famille nombreuse ou profession libérale.
Bon état général, à découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 567 - Réf Superimmo : ANVXZ38L6

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1974
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (866 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

18 juillet 2025

399 000 €

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