Vente maison 515 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Poissy (78300)

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3 179 €/m²

VESTIA IMMO

43 avis

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Description

POISSY 5 MN. Maison familiale avec dépendance habitable
Maison ancienne de caractère avec dépendance – Carrières-sous-Poissy, centre historique à 5 mn de POISSY. 162 m² 4ch et un bureau sur terrain de 282 m².
Au cœur du village historique de Carrières-sous-Poissy, cette maison ancienne de 1850, autrefois demeure de maraîchers, vous invite à découvrir un cadre de vie unique, mêlant charme d’époque et confort moderne.
Implantée sur une parcelle de 282 m², la propriété offre une surface totale de 162 m², répartie entre la maison principale (130 m²) et une dépendance habitable de 32 m².
Dès l’entrée, les carreaux de ciment et les moulures au plafond donnent le ton : ici, le cachet est partout.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour chaleureux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine séparée, dinatoire, de 12 m² donne sur le séjour avec une fenêtre verrière, La hauteur sous plafond de 2,75 m accentue la sensation d’espace.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 19 m² et 15,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m², une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés également avec fenêtre, ainsi qu’un dressing complètent ce niveau, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,80 m.
Les combles ont été aménagées en une suite parentale avec grands velux, comprenant une chambre de 16,7 m², une salle d’eau avec WC de 7 m², et un espace bibliothèque/salon TV en mezzanine.
Le sous-sol total abrite une cave à vin voûtée en pierres sèches, un cellier, une zone de stockage ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.
À l’extérieur, un jardin intime et à l’abris des regards, accompagne une dépendance pleine de potentiel. À l’étage, un studio indépendant de 32 m² dans un esprit loft avec balcon donnant sur le jardin, offre séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et mezzanine avec coin nuit. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en remise de 35 m², peut être aménagé selon vos besoins. Cette dépendance est idéale pour un adolescent, une profession libérale ou un projet locatif, avec possibilité d’entrée indépendante.
Un garage attenant permet de stationner une voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation Viessmann avec ballon intégré (2018). La maison est équipée de la fibre et du wifi, y compris dans la dépendance.
Enfin, la localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus menant à la gare RER A de Poissy en seulement 5 minutes.
Cette maison pleine de charme et de possibilités n’attend que vous.
Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Publiée le 02/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86339267 - Réf Superimmo : ANVXZKWQA

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 179 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² (carrez : 161) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 282 m²	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 913203626 - N° de carte professionnelle : CPI 75012022000000403

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