Vente maison 135 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

Pierrefitte-sur-Aire (55260)

iad France - Kelly Seydlitz vous propose: Maison à Pierrefitte-sur-Aire entièrement rénovée de 162 m² qui offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 30m2, équipé d’un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m2. Au rez-de-chaussée, vous pourrez également profiter d’une grande chambre de 21m2 et d’une salle d’eau avec WC, un accès à l’extérieur, une buanderie et un dégagement.
À l’étage, un grand palier, pouvant servir d’espace détente, dessert trois chambres spacieuses de 14, 16 et 25m2 ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.
Présence d’une cave, idéale comme espace de stockage.
Niveau confort, cette maison dispose d’une très bonne isolation, l’électricité est aux normes, le DPE est en C. Possibilité de stationnement dans la rue.
Absence de jardin mais petite cour qui vous permettra tout de même de pouvoir faire un barbecue en période estivale.
Située dans un village paisible offrant les commodités essentielles (maison médicale, boulangerie, école, pharmacie…), cette maison profite d’un emplacement stratégique entre Verdun et Bar-le-Duc, à moins de 15 minutes de Saint-Mihiel et de la gare Meuse TGV.
À visiter sans tarder,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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KELLY SEYDLITZ - IAD

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