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Vente maison 243 900 €

162,99 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 496 €/m²
1 Garage

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Description

A VENDRE CENTRE-VILLE DE NEVERS Maison de ville 1930 entièrement rénovée 4 chambres + bureau Terrasse Garage Emplacement idéal : à deux pas des écoles, de la gendarmerie, des commerces et du parc ! RDC : salon lumineux, accès garage, cave 1er étage : cuisine américaine moderne-salle à manger, salle de bain, WC séparé, cellier 2e étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau-WC, terrasse. 3e étage : grande suite parentale sous combles Aucun travaux à prévoir prête à accueillir votre famille ! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : MNEVMOU0028 - Réf Superimmo : ANVXZZLTX

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Caractérisques

Prix de vente : 243 900 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

162,99 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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