Vente maison 210 080 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nassiet (40330)

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1 297 €/m²
1 Parking
Chauffage au fuel

Jessica SOUFFLARD - 3G IMMO

33 avis

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Description

Maison de village de 162,91m² habitables. Elle est lumineuse, agréable et se situe à proximité de la commune d'Amou. L'intérieur est constitué, à l'étage de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Au rdc, deux grandes pièces à vivre mènent sur la cuisine qui est séparée. La maison dispose d'une dépendance de 84 m² pour y acceuillir famille ou amis. Le tout situé sur un terrain d'environ 3220m² sans vis à vis.
Cette demeure vous offrira de multiples possibilités d'aménagements, la création de gîtes dans l'annexe et éventuellement la possibilité de diviser la maison principale en deux logements. Maison dans laquelle les volumes sont spacieux et modulables.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica SOUFFLARD inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 204313JS - Réf Superimmo : ANVXYKXT7

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Caractérisques

Prix de vente : 210 080 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 220 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Cave
Chauffage au fuel	1 salle de bain
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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