Vente maison 320 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morgny-la-Pommeraye (76750)

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1 975 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Maison 6 pièces environ 180 m2 Mabilia BIM! vous présente sur la commune de Morgny-la-Pommeraye cette charmante maison. En rez de chaussée : entrée, salle/salon avec cheminée d'environ 35m2 , cuisine equipée, 3 chambres , salle de douche, wc séparé. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon d'environ 35m2, une salle d'eau avec wc et un grenier qui peux être aménagé d'une surface de 10m2. Un sous-sol complet : chaufferie, grand garage , cave. Chauffage fuel. Double vitrage PVC volet roulant électrique. Terrasse de 40m2 exposition sud avec vue sur le jardin. Sur une parcelle d'environ 1380m2 cette maison aux accents de campagne s'est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Portail électrique . Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en D . Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 161-BIMBERTEM76 - Réf Superimmo : ANVXZKT0X

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
1 balcon (3 m²)	1 terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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