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Vente maison 185 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (85200)

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  • 1 142 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marion DRAPEAU KURRAT - iad

Marion DRAPEAU KURRAT - iad

35 avis
06 31 36 40 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: Maison de campagne située à Montreuil 162 m², 4 chambres, terrain arboré de 996 m², avec dépendances.
Cette charmante maison de campagne vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger pleine de cachet avec ses pierres apparentes, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, deux salles d’eau (dont une entièrement rénovée) ainsi qu’un WC indépendant.
Un espace rare et précieux vous attend : un patio intérieur de 17 m², intime et lumineux, qui apporte à l’ensemble un charme tout à fait unique.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un second WC, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs dépendances sont à disposition, dont une équipée de panneaux photovoltaïques. Nichée au fond du jardin, une autre dépendance abrite un ancien four à pain, ajoutant une touche d’authenticité.
Côté technique :
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques pour revente
- Forage
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Assainissement individuel
Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1811779 - Réf Superimmo : ANVXZ33H2
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 996 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 4,6%

185 000 €
17 juillet 2025
194 000 €
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MARION DRAPEAU KURRAT - IAD

Siren : 883937237
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