Vente maison 346 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maintenon (28130)

Votre agence Hanches Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, idéalement située à PIERRES à deux pas des écoles, des commerces et proche de la gare de Maintenon, cette belle maison familiale de 2004, très soignée, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En parfait état d'entretien, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon - salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 45 m², donnant accès à une grande terrasse bien exposée, buanderie, deux chambres dont une de 22 m², salle de bains + douche et toilette séparé. A l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendants. Vous apprécierez également le garage attenant avec porte et portail motorisés, les volets roulants électriques, le chauffage central au gaz et DPE : C Le tout édifié sur un terrain plat, clos et bien aménagé de 620 m². Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille, à visiter sans tarder ! Barème d'honoraires consultable sur demande (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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HANCHES IMMOBILIER

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