Vente maison 315 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

Lodève (34700)

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1 944 €/m²
Exclusivité
Piscine

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

vaste villa, 162 m2 vue degagée au calme
Cabinet conseil en immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : Secteur Lodeve - Salagou .
Dans le sympathique village de Soubes périphérie de Lodeve, agréable villa, très calme avec vue dégagée sur le village et 1255m2 de jardin arboré.
La villa d'environ 160m2 hab, est composée de 2 logements ( pouvant etre reunis tres facilement).
Une surface plain pied, de 110m2 avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon séjour, une grande cuisine et une deuxieme salle de bain.
Une annexe de 50m2 ( avec entree indépendante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances).
L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m2. La villa est prete a vivre ( le jardin à remettre un peu à jour et quelques petits travaux.)
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 85625509 - Réf Superimmo : ANVXXSU2H

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - ter. 1 255 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 572 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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Historique des prix

30 avril 2025

Baisse de 6,8%

315 000 €

4 février 2025

338 000 €

Localisation

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Siren : 830321790 - N° de carte professionnelle : 34022017000020079