Vente maison 2 110 000 €

162 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lisieux (14100)

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13 025 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (convecteurs)

Eddy Eyrignoux - efficity

12 avis

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Description

14100 - LISIEUX - HARAS - 12 HECTARES - MAISON PRINCIPALE 162 M2 - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 6 BATIMENTS - CARRIERE - 120 BOXES - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Haras proche Lisieux.
La maison principale vous propose au RC : salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, un cellier, un salon bureau. A l'étage : une chambre, une salle de bain, un WC, deux chambres avec lavabo.
Cave avec réserve de fuel et chaudière.
La partie attenante : au RC : une chambre, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres avec lavabo. Grenier.
A l'extérieur : Différents bâtiments. Bâtiment 2 en briques rouges servant a tellement de cave, débarras, poulailler et grenier. Bâtiment 3 à usage de maison d'habitation et bâtiment agricole en pierres comprenant au RC : une pièce avec chaudière fuel( réservoir a l'extérieur, une cuisine, une salle à manger/salon. A l'étage : une cuisine, une chambre, un couloir, trois chambres, une salle de bain. A la suite, une grande pièce, un grand couloir, et cinq chambres.
Partie bâtiment agricole : deux box à étalons, une pièce avec un escalier donnant à l'étage comprenant : pièce a chaudière, un atelier, une cave, deux garages, un hangar structure métallique, et couverture bac acier, une barre gynécologique, un appentis structure bois : Trois box. Bâtiment 4 : dix box avec abreuvoir eau automatique et huit box avec grenier au dessus. Bâtiment 5 : première partie : douze box avec couloir central, douze box avec couloir central, une graineterie, une barre gynécologique. Troisième partie : une ancienne porcherie, trois cellules à grains. Un garage. Quatrième partie : Stabulation pour chevaux. Grand grenier sur l'ensemble du bâtiment. Bâtiment 6 : un ancien pressoir.
120 boxes dont 40 boxes de poulinage. Un petit manège, un marcheur 8 places. Une grande carrière en herbe de 200X100, un laboratoire, une salle de monte une piste de galop, une grande carrière en sable de fontainebleau, une quinzaine de paddocks de détente , 8 stations de douche, une grande stabulation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/04/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 179609 - Réf Superimmo : ANVXY8YAF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 110 000 €	Prix au m² : 13 025 € / m²
Taxe foncière : 2 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 116 583 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (convecteurs)
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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EDDY EYRIGNOUX - EFFICITY

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