Vente maison 255 000 €

162 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Liourdres (19120)

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1 574 €/m²

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

34 avis

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Description

Découvrez ce magnifique ensemble situé sur les hauteurs de Liourdres, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette ancienne grange et maison de 1907, entièrement rénovées, sont aménagées en deux logements indépendants, idéals pour un investissement locatif ou un projet familial.
Description des logements :
1er logement
Pièce de vie principale avec cuisine ouverte équipée
3 chambres
1 salle d'eau
1salle de bain
2e logement
1 cuisine ouverte
1 salon salle à manger
1 salle de bain avec douche et baignoire
2 chambres
Extérieur et équipements
Piscine de 12x6 (construction traditionnelle) pour profiter de bons moments de détente
Chalet indépendant de 21 m2, parfait pour un espace supplémentaire (bureau, studio, atelier...)
Ce bien unique alliant charme de l'ancien et modernité, représente une belle opportunité avec un excellent rendement locatif.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30129 - Réf Superimmo : ANVXYB5B9

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	162 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 551 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1907
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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Historique des prix

5 juin 2025

Baisse de 7,3%

255 000 €

13 avril 2025

275 000 €

Localisation

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