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Description

Découvrez cette magnifique longère rénovée, située dans un emplacement idéal, au calme et à proximité du centre-ville de Contres. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux, suivi d'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau, wc séparés, un cellier propice au sotackage, espace lingerie. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès priviligié à la terrasse arrière. Un couloir avec son bel escalier en travertin dessert 4 chambres confortables et un bureau, une salle d'eau moderne avec wc. A l"extérieur, vous trouverez un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 1233 m² comprenant une terrasse à l'arrière, un espace potager, un poulailler. Cette longère allie charme de l'ancien et confort moderne, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Contres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. JM (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 6509 - Réf Superimmo : ANVXZQPFW
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 947 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 233 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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