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Vente maison 210 000 €
162 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Blanc (36300)

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  • 1 296 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Benoit Rullaud - iad

Benoit Rullaud - iad

32 avis
06 75 54 69 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Demeure de charme et de caractère à Le Blanc 36300
Située dans la commune de Le Blanc, au cOEur du Parc naturel régional de la Brenne, cette demeure de charme et de caractère d’environ 162 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de toutes les commodités.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-salle à manger profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à son bow-window. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec toilettes.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 310 m², offrant un environnement verdoyant et calme.
Cette propriété allie confort, authenticité et belle luminosité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au cOEur de la nature.
Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d’une visite, vous pouvez me contacter, y compris par SMS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1867199 - Réf Superimmo : ANVXZU8QP
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421
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