iad FRANCE - Pierrick DUCLOS

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06 15 11 81 09
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Description

iad France - Pierrick Duclos (06 15 11 81 09) vous propose : *** secteur prisé ***
Venez visiter cette magnifique maison de 162m² habitable édifié sur une parcelle de 549m² situé sur la commune de Laloubère avec une très belle vue sur les Pyrénées.
En rez-de-chaussée un grand studio d'environ 32m² , un hall d'entrée en marbre de Payolle , cuisine (9m2), une chambre de 13m2, une salle de bain , un WC ainsi qu'une buanderie , un grand cellier de 16m² et un grand garage de 38m² .
A L'étage, vous trouverez un grand pallier distribuant une cuisine de 14m² , un grand salon de 27m² , 3
grande chambres de de 12m² , 11m² et 18m² , un dressing, une salle de bain et un WC.
Côté extérieur vous trouverez une terrasse ainsi qu'un jardin arboré et clôturé.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick Duclos EI (ID 21818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1502132 - Réf Superimmo : ANVXVBK7F
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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