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Vente maison 220 500 €
162,6 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Lacs (36400)
162,6 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
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- 1 356 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Cette belle demeure avec sa tour du 15ème siècle alliant charme et authenticité dans le Boischaut Sud , a trouvé de sa superbe avec un terrain arboré de 1500m² donnant sur l 'arrière de cette demeure , une terrasse et son agencement vous invitent au bien être. Sur le devant une terrasse d'environ 50m² . Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée un salon de 30m² avec baie vitrée et une grande chambre de 14m² avec vue sur le parc ,un bureau ,un WC. L 'escalier de la tour vous permet d'accéder au deux étages. Au 1er qui est entièrement rénové , vous découvrirez la salle de bain 28m² environ , avec douche ,baignoire , double vasque un WC indépendant, une seconde chambre d'environ 38m² avec dressing . Le 2ème étage qui se situe sous combles reste à aménager. Une dépendance avec deux garages sont attenants à cette demeure. Un bien qui a su garder son authenticité tout en y apportant la modernité Prix de vente 220500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CHAPUT 06 72 41 33 25 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CHAPUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36388) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 3011441791 - Réf Superimmo : ANVXZRMHP
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| Prix de vente : 220 500 € | Prix au m² : 1 356 € / m² |
| Taxe foncière : 165 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,6 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 700 m² | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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