Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 249 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Châtaigneraie (85120)
162 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Châtaigneraie (85120)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 537 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE RENOVEE AVEC GOUT à LA CHATAIGNERAIE de 162m² sur un terrain de 475m² avec un garage.
Au cOEur de La Châtaigneraie, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les différents espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et WC.
Au deuxième étage une grenier aménageable vous attends.
Côté extérieur, profitez d'un garage pour stationner en toute sécurité, d'un agréable jardin sans vis à vis, et une grande terrasse coté cuisine.
Les équipements de confort tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique contribuent au bien-être au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable en toute saison.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Une véritable perle rare à La Châtaigneraie, où le charme de l'ancien se marie à la modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité.
VENEZ VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1851821 - Réf Superimmo : ANVXZIWXN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 537 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE