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Vente maison 450 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Brède (33650)

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  • 2 778 €/m²
YD Immo Cadaujac

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Description

La Brède
Belle maison de plain-pied située sur une parcelle d'environ 3000 m².
Elle offre une superficie habitable d'environ 160 m2, un espace séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, quatre chambre dont une chambre parentale, une salle de bain et un cellier.
Un agréable jardin et un garage de 40 m2 complète ce bien.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pas de division possible.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85306403 - Réf Superimmo : ANVXXTXX0
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 193,2 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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