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Vente maison 269 990 €
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Itancourt (02240)
162 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Itancourt (02240)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aujourd’hui, je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, un havre de confort et de convivialité au cœur d’un village prisé.
A Itancourt (02240), découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces d’environ 162m², rénovée avec soin, HABITABLE DE PLAIN–PIED et pensée pour conjuguer confort moderne et art de vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, aux tendances industrielles, ouverte sur une cuisine équipée, actuelle, baignée de lumière, avec son grand comptoir où l’on imagine déjà des déjeuners ou des soirées conviviales en famille ou entre amis .
Les 4 CHAMBRES, dont une avec un superbe DRESSING (+de 6m²), offrent des espaces douillets et assurent votre intimité, tandis que la SALLE DE CINÉMA promet des instants uniques de partage.
Chaque détail a été conçu pour faciliter le quotidien :
- au rez-de-chaussée ; une chambre / bureau, une salle d’eau et un WC indépendant,
- une buanderie avec coin cuisine
- des rangements sous l’escalier ,
- à l’étage ; 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC,
A l’extérieur, la magie opère.
Sur un terrain clos d’environ 687m², une PISCINE chauffée de 8x4 mètres vous invite à la détente (sécurisée par un volet roulant rigide).
Une VÉRANDA lumineuse s’ajoute aux espaces intérieurs de la maison, prolongée d’une élégante PERGOLA en bois , créant un lieu idéal pour savourer un café au lever du soleil.
Un ensemble complété par une grande TERRASSE pavée et un espace stationnement pour vos véhicules.
Avec ses menuiseries et volets battants en aluminium, son isolation des combles, son portail motorisé et son chauffage au gaz, cette maison est facile d’entretien et peu énergivore.
De plus, la commune d’Itancourt se situe à 8 km de Saint-Quentin et propose un panel de commodités essentielles telles que ; boulangerie, supérette, bar-tabac-presse, coiffeur, infirmière, école (de la maternelle au CM2) avec cantine et transports scolaires.
Mais aussi pour les loisirs ; un pool sportif, un terrain de foot, une médiathèque, une salle des fêtes.
Plus qu’un lieu de vie, c’est une invitation à poser vos valises et écrire vos nouveaux souvenirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955 - SAFTI – DUMOTIER Frédéric, Conseiller indépendant
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1536907 - Réf Superimmo : ANVXZKF79
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| Prix de vente : 269 990 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 687 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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