Vente maison 446 250 €

162 m²

7 pièces 7 p

Ifs (14123)

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2 755 €/m²
Terrasse

Réseau 3C

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Description

Découvrez en exclusivité une charmante maison individuelle de 162 m2 sur une parcelle de 694 m2 située à IFS, secteur calme (impasse) et recherché, à proximité de toutes commodités.
Ses atouts : Pièce de vie traversante - Exposition Sud ouest - Jardin clos et sans vis-à-vis - Garage et places de parking - Vie de plain-pied - Studio
La maison se compose ainsi, au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour traversant avec poêle à bois (salon/salle à manger), cuisine ouverte et accès terrasse extérieure - une chambre - une salle d'eau et un WC
A l'étage : un grand palier desservant trois chambres avec placards dont une avec dressing - une salle de bain avec WC - une buanderie.
Vous retrouverez également un studio indépendant attenant au garage (possibilité de louer) avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage : un palier/mezzanine donnant sur une salle d'eau avec WC et une chambre.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Installation électrique sans anomalie.
Honoraires charges vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VMA50002308 - Réf Superimmo : ANVXZRMW5

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 2 755 € / m²

162 m² - 7 pièces - ter. 694 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2008
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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