Vente maison 409 900 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hennebont (56700)

Votre petit coin de paradis vous attend.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Nichée au cœur d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une invitation à la sérénité. Loin de l'agitation, mais proche de tout, elle offre un havre de paix unique avec ses presque 6000m2 clôturés.
Le rêve des amoureux de la nature !
Cette maison de 1975 a été superbement entretenue et modernisée pour offrir un confort absolu.
Ses atouts ne manquent pas :
Une vie de plain-pied facilitée avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, deux chambres avec placards et une salle d'eau douche italienne.
Un espace familial généreux à l'étage avec une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeu, trois chambres supplémentaires et une salle de bains baignoire, toilettes.
Fonctionnalité et espace grâce à un sous-sol complet incluant un grand garage, une buanderie et une cave.
Des installations extérieures qui font toute la différence : un abri de jardin et un magnifique four à pain en pierres, idéal pour des moments conviviaux.
Écologique et performante, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur la toiture, vous garantissant des économies d'énergie substantielles. L'assainissement a été refait il y a moins de 5 ans et sa conformité est attestée par un diagnostic de 2023.
Ne manquez pas cette chance unique d'allier confort, nature et tranquillité.
Si vous ou vos proches êtes passionnés de chevaux ou de poneys, il existe encore des solutions à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 409 900 €

Prix au m² : 2 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOLENN CARIOU - SAFTI

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