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27
Vente maison 352 000 €
162,71 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hagetmau (40700)
162,71 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hagetmau (40700)
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- 2 163 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa familiale de 162 m² habitables de plain pied sur un terrain arboré de 3 205 m², proposée au prix de 352 000 €. Maison de 7 pièces dont 4 chambres, double garage d'environ 42 m², piscine avec grand pool house équipé d'une douche, terrasse extérieure abritée avec barbecue intégré des équipements concrets conçus pour la vie de famille et les réceptions. Entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de plus de 42 m², cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et cellier communicant avec le double garage. Une pièce attenante à la cuisine, actuellement utilisée comme atelier couture, offre une flexibilité d'usage. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Située à Hagetmau, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel, la maison se trouve proche des commerces de proximité, marchés locaux, écoles et équipements municipaux. Accès routiers aisés vers les axes régionaux, espaces verts et parcs pour les promenades familiales, et services de santé et administrations communales à courte distance. Le tissu commerçant et les services scolaires facilitent le quotidien, tandis que les équipements de loisirs locaux animent le secteur. Mandat présenté par Endie Immobilier conseiller : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51, agent commercial indépendant. Ville du greffe : MONT-DE-MARSAN RSAC N° 402 942 676. Référence : 030054392. Le barème de nos honoraires est disponible sur Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 030054392 - Réf Superimmo : ANVXZ36M5
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 2 163 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,71 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 205 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 2 garages - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
852 € / an
Maximum :
1 153 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 402942676 - N° de carte professionnelle : 03032021000000001
06 52 58 55 51
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