Vente maison 379 000 €

162,29 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38100)

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2 335 €/m²
1 Parking

Keller Williams

04 28 70 49 47

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Description

GRENOBLE : ***KELLER WILLIAMS***
Cette maison spacieuse offre une superficie totale de 162m², implantée sur un terrain plat de 452m², elle constitue un espace de vie idéal pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur avisé.
Pour le rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un grand salon/salle à manger , une chambre confortable, un WC séparé et une buanderie pratique.
Coté Premier Étage : une cuisine aménagée, un salon lumineux, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.
Pour le dernier Niveau : un vaste espace de vie, une ou deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. Cet étage supérieur offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et préférences.
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage en PVC, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort au quotidien.
Luminosité exceptionnelle grâce à une disposition intelligente et des espaces ouverts.
Potentiel intéressant pour un investisseur, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F et G
Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Grenoble, Louise Michel) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km.
Envie d'en savoir plus ? O6 82 14 OO 67
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Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 3197 - Réf Superimmo : ANVXVCVSC

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162,29 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 Parking
2 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 avril 2024

Baisse de 1,6%

379 000 €

2 avril 2024

385 000 €

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