Vente maison 1 485 000 €

162,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

VILLA D' EXCEPTION PORT FREJUS Avec piscine et double garage
L'agence la clé D'Hermès vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne construite en 2018 dans un état proche du neuf avec une piscine chauffée située au centre de port Fréjus et à quelques mètres de la mer .
Sur un terrain privatif très rare à Port Fréjus , cette villa
de 163.3 M2 dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée .
Une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour ensoleillé donnant sur la piscine privée ,Une grande terrasse couverte par une pergola motorisée .
A l'étage 4 chambres exposées sud est , une sale d'eau , une salle de bains , deux cabinets de toilette, et une grande terrasse plein sud .
Cette magnifique propriété entièrement climatisée et sécurisée par des volets roulants motorisés possède un double garage accessible de la cuisine et d'un grand jardin arboré entourant la piscine.
Cette maison sans vis a vis donne directement sur le canal navigable de port Fréjus vous permettant si vous le désirez d'avoir votre bateau amarré à quelques mètres de votre salon.
Ce bien d'exception idéalement placé pourra recevoir une grande famille dans les meilleures conditions .
Vous pouvez accéder à une visite virtuelle sur notre site pour vous déplacer dans tous les espaces de la propriété .

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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