Vente maison 385 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fabas (82170)

Fabas (82) : L'Écrin Familial dont vous Rêviez !
Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de plain-pied de 162 m², un véritable refuge familial idéalement niché à Fabas, à mi-chemin entre l'effervescence de Toulouse et le calme de Montauban.
Conçue pour le confort et le bien-être, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et commodités.
Les Atouts Majuscules de Votre Futur Cocon :
ESPACE DE VIE IDÉAL : 5 pièces dont 4 chambres spacieuses pour garantir l'intimité de chacun.
CONFORT EN TOUTE SAISON : Profitez d'un poêle à bois pour des soirées douillettes et d'une climatisation réversible assurant une température parfaite toute l'année.
EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
Vaste terrain de 2 000 m² (parfait pour les jeux d'enfants et les activités de plein air).
PISCINE pour des étés rafraîchissants et inoubliables.
Deux grandes terrasses pour les repas en famille et les moments conviviaux.
Connectivité Optimale : La Tranquillité sans l'Isolement
Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique qui simplifie votre quotidien :
PROXIMITÉ ÉCOLES (quelques minutes).
ACCÈS RAPIDE aux autoroutes A62 et A20 (idéal pour les navetteurs).
FACILITÉ DE DÉPLACEMENT : Proche de 4 gares (liaisons vers Toulouse et les villes voisines).
C'est l'opportunité unique d'allier la douceur de vivre d'un village à la praticité urbaine.
Ne Laissez Pas Échapper Votre Havre de Paix !
Cette maison est un coup de cœur assuré pour une famille. Contactez sans tarder notre agence KW ADVANCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie ici.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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