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Vente maison 485 000 €
162,63 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Draguignan (83300)
162,63 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Draguignan (83300)
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- 2 982 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Oasis Familiale Rêvée à Draguignan : Calme, Confort et Proximité
Imaginez votre vie dans cette magnifique maison familiale, un véritable cocon de bien-être où chaque détail a été pensé pour le bonheur de votre famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Draguignan, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités urbaines. Le centre-ville, les commerces, les écoles, le skatepark et l'hôpital sont à portée de main, simplifiant votre quotidien.
Les Prestations Exceptionnelles qui Font la Différence
Cette maison rénovée de 6 pièces, érigée sur deux niveaux, est une ode au confort moderne et à l'efficacité énergétique.
Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie Convivial et Fonctionnel
Le Cœur de la Maison : Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. L'endroit parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
Flexibilité : Une chambre d'amis discrète ou un bureau ainsi qu'une pièce dédiée, actuellement aménagée en salle de sport privée, offrent des possibilités d'aménagement infinies selon vos besoins.
Commodités : Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Étage : L'Espace Nuit Privatif et Luxueux
La Suite Parentale d'Exception : Retrouvez le calme dans une grande suite parentale conçue comme un véritable refuge. Elle comprend un espace nuit douillet et un coin détente intime avec cheminée, idéal pour se relaxer après une longue journée.
Un Étage Pour Tous : Le large couloir dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de l'espace pour tous les enfants ou pour créer un bureau/salle de jeux.
Salles d'Eau : Une salle de bains contemporaine avec douche et un accès à un petit balcon charmant, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie pratique.
Confort et Sécurité Haut de Gamme
Performance Énergétique : Profitez d'une isolation optimale grâce à l'isolation en laine de 15 cm et aux fenêtres triple vitrage.
Climatisation et Chauffage : Un système de chauffage au gaz performant complété par une climatisation bi-zone réversible (chaud/froid) garantit un confort idéal en toute saison.
Technologie : Sécurité et facilité d'accès avec des volets roulants électriques centralisés (commande individuelle ou télécommande), une porte de garage électrique et des portails d'entrée électriques.
Assainissement : Raccordement complet au réseau municipal d'eau et d'assainissement.
Cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire son nouveau chapitre. Une opportunité rare à Draguignan !
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de cette adresse exceptionnelle.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 20262 - Réf Superimmo : ANVXZY5QA
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 982 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 162,63 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 524 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
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