Vente maison 570 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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3 519 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

Sixième Avenue La Frette - Cormeilles

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Description

Découvrez avec votre agence Sixième Avenue cette adresse d'exception, un lieu de vie de 162 m² où chaque espace est pensé pour votre équilibre et votre bien-être. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété est une promesse de sérénité et de commodité. Vous êtes à seulement cinq minutes à pied du coeur vibrant de Cormeilles-en-Parisis et de sa gare, profitant ainsi d'une qualité de vie idéale. Érigée sur un terrain de 438 m², cette maison de plain-pied vous accueille dès l'entrée avec des rangements ingénieusement intégrés. Le rez-de-chaussée révèle une magnifique pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un véritable havre de paix pour vos moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la création culinaire. Un couloir dessert un WC indépendant, deux salles d'eau et trois chambres, offrant intimité et confort. A l'étage, un palier harmonieux mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bain raffinée. Un espace de rangement modulable saura s'adapter à vos envies, se transformant aisément en dressing sur mesure ou en coin bureau. Pour parfaire cette expérience, un garage et un atelier couvert sont à votre disposition, complétés par trois places de stationnement extérieures. N'attendez plus pour que votre bien-être s'installe durablement dans ce lieu. Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce cocon où la qualité de vie est une évidence.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1450 - Réf Superimmo : ANVXZW2SC

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 438 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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SIXIÈME AVENUE LA FRETTE - CORMEILLES

Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536