Vente maison 420 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condette (62360)

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2 593 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Demeures de caractère en Pays d'Opale

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Description

A vendre : Sur la commune recherchée de Condette, sans travaux à prévoir, dans un quartier très calme, sans vis-à-vis sur un terrain de 2200m², magnifique longère semi plain-pied de 165 m², 5 chambres, garage, cour de tennis, bénéficiant d'une belle exposition sud sud, elle comprend :
. Rez de chaussée : Entrée, cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres, salle de bain, garage attenant
. Etage : Mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau
. extérieur : dépendance, pergola, terrasse, cour de tennis
Menuiseries bois double vitrage, chaudière à granules, insert bois. DPE 2024 'D'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2268 euros et 3070 euros par an. (prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023 abonnements compris)
Réf Prix: 420.000 euros, honoraires charge acquéreur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422 976 967
RCP 79442277

Publiée le 25/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM6258-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXZJ28P

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 204 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 268 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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