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Vente maison 320 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gaillac-Toulza (31550)
162 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gaillac-Toulza (31550)
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- 1 975 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, à Gaillac-Toulza, une maison familiale de 162 m² nichée dans un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort de vie à moins d'une heure du sud toulousain. Entourée d'un grand jardin arboré de 1 104 m², cette propriété ravira les amateurs de moments en plein air grâce à une vaste terrasse parfaitement exposée : idéale pour organiser repas conviviaux ou profiter des doux soirs d'été.
L'atout principal ? Un séjour lumineux de 60 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées et les coteaux, ouvert sur une cuisine moderne, véritable cœur de la maison pour recevoir famille et amis. Avec deux chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pour le télétravail, et une belle salle à manger indépendante, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple projetant d'agrandir leur foyer.
Le stationnement, un vrai plus : parking couvert de 40 m², idéal pour deux véhicules, motos ou espace de stockage.
Situation : à seulement 50 min de Toulouse, Gaillac-Toulza propose toutes les commodités de proximité (écoles, commerces, espaces verts, activités sportives), facilitant la vie de famille tout en vivant au calme de la campagne.
Taxe foncière modérée à 986 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM21090. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM21090 - Réf Superimmo : ANVXZ3Q1N
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Taxe foncière : 986 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 307,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 307 692,31 €.
| 162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 104 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au bois (poêle) | Cuisine ouverte, aménagée |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 50 79 28 95
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