Vente maison 173 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chey (79120)

iad France - Johanna Goujon vous propose: Maison de 162 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec placard, ainsi que deux chambres au rez-de chaussée dont une chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec possibilité de créer un espace dressing . Une salle de bain .Un wc. Possibilité de finir de créer une grande salle à manger avec mezzanine au dessus .
A l'étage , un palier desservant deux autres chambres, une salle de bain.
Un atelier . Une cave.
Sur les extérieurs , attenant 2 garages .
Une terrasse.
Le tout sur une parcelle de terrain de 6280 m² avec piscine . Un puits.
Pompe à chaleur air/eau de 2023.
Panneaux photovoltaïques.
Volet roulant solaire à l'avant de la maison.
Assainissement à revoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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JOHANNA GOUJON - IAD

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