Vente maison 1 095 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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6 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse

LES CERCLES

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Description

SOUS PROMESSE - Le charme français rencontre le chic britannique dans cette maison de 218 m² au sol située à treize minutes à pied du RER (Le Vésinet Centre). Au rez-de-chaussée, un élégant salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse surélevée exposée sud-est, une grande cuisine dînatoire, une chambre et un WC. Le premier étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Une dernière chambre ou bureau avec placards supplémentaires a été aménagée sous les combles au deuxième étage. Au sous-sol, trois pièces comprenant chaufferie et buanderie, ainsi que l'accès au garage double et au jardin arboré. Cette propriété des années 1930 sur un terrain de 550 m² est proche des commerces, à moins d'un quart d'heure à pied du Bon Sauveur, et à quelques pas du Lac Supérieur du Vésinet. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : L-ENVOLEE - Réf Superimmo : ANVXZC6OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 759 € / m²
Taxe foncière : 2 479 €

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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