Vente maison 328 000 €

162,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cellettes (41120)

Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes de 162 m² habitables offrant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée-équipée de 27 m² donnant sur la terrasse, un bureau et une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs. L'étage propose un grand palier, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une cave, une cuisine d'été, un abris de jardin, une dépendance de 30 m² et un superbe atelier de 75 m² avec wc , douche et grenier au dessus de 45 m², idéal pour les grands bricoleurs ! et laissez vous séduire par ce magnifique terrain de 3400 m² en bord de rivière avec son espace couvert, avec eau et électricité, parfait de jolies soirées d'été. Arrosage automatique, fenêtres PVC double vitrage. CLASSE ENERGIE : C

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Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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