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Description

Découvrez cette belle maison traditionnelle, située à Carpentras dans le Vaucluse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville
Et à deux pas de la gare. Un emplacement idéal pour profiter des commodités tout en restant au calme.
Implantee sur un terrain clos et arboré de 453 m2 , la propriété offre une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour
recevoir ou se détendre.
vous profitez également De trois places de stationnement d'un garage et une dépendance de 12 m2 idéals pour
du rangement ou atelier.
À l'intérieur, les 162 m2 habitables, se répartissent de façon confortable et fonctionnelle :

au rez-de-chaussée :
Une grande chambre
Un salon séjour
_ Une salle d'eau

À l'étage :
Une cuisine équipée
Trois spacieuses chambres
Une salle de bain
WC séparé

cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, conviendra, parfaitement à une famille ou à un investisseur.

À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par JOULAIN Valérie - EI - NoRSAC: 489 437 525, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA2330005089 - Réf Superimmo : ANVX1008NH
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²1 Garage
Année de construction : 1974Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (453 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an
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