Vente maison 621 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Camaret-sur-Mer (29570)

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3 833 €/m²
2 Garages

La Pointe de l'Immobilier

30 avis

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Description

A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle maison allie confort, charme et emplacement privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les longues soirées d'hiver ainsi qu'un premier coin salon ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée.
Un second salon offre un espace de détente ou de réception supplémentaire, avec coin télé. Le rez-de-chaussée accueille aussi une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. A l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, avec sa vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand jardin sans vis à vis donne sur un espace naturel verdoyant, offrant une sensation de tranquillité et de dépaysement. En complément, la maison dispose de deux garages indépendants en sous sol, avec de belles capacités de staionnement et de rangement.

Publiée le 31/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 251-367 - Réf Superimmo : ANVXZ79EF

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 613 m²	2 Garages
Année de construction : 1993	Séjour de 64 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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