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Vente maison 962 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Buc (78530)

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  • Sous compromis
  • 5 938 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
CAMA IMMOBILIER

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191 avis
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Description

Exclusivité. Maison 8 pièces à vendre à BUC, superficie 162m2 habitable environ, et 168m2 au sol, sur un terrain de plus de 720m2 avec trois expositions et sans vis-à-vis.
Cette maison individuelle est proche des écoles, du collège, du lycée franco-allemand et des écoles anglophones.
Vous trouverez tous les commerces à proximité ainsi que des arrêts de bus pour les gares de Versailles et de Saint Quentin-en-Yvelines. Vous apprécierez son beau jardin arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger ou bureau, un grand séjour double de plus de 41m2 traversant est-ouest avec accès à une terrasse et au jardin, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès direct à un cellier/buanderie qui communique avec le garage.

A l’étage : cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, quatre chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec wc.
Combles aménageables au-dessus de la maison.
Garage deux voitures avec accès direct à la maison, parking extérieur 2 voitures.
Les plus de cette maison :
- Maison en très bon état : fenêtres double-vitrage, toiture et isolation refaites,
- Joli et vaste jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis,
- Au calme : pas de rue passante à proximité,
- Très proche des écoles et du lycée franco-allemand et des arrets de bus pour Versailles
- Nombreux placards et rangements.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44 %
Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD 06 35 90 58 80 / RSC VERSAILLES 849 752 829/ Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2069 - Réf Superimmo : ANVXZNWZA
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Caractérisques
Prix de vente : 962 000 €Prix au m² : 5 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 723 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1970Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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