Vente maison 580 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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3 580 €/m²
Veranda (29 m²)
Cuisine de 18 m²
Piscine

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Description

Maison 6 pièces 162 m² - BRIGNOLES.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre environ 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, des toilettes indépendantes, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une véranda conviviale, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Les prestations sont soignées, alliant confort et fonctionnalité, avec en complément : un garage, une véritable cave à vin climatisée, deux locaux techniques, un bassin décoratif, et une piscine traditionnelle 5x10 mètres.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 200 m², entièrement clos, arboré et paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu.
Honoraires charge vendeur.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Publiée le 16/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85777329 - Réf Superimmo : ANVXYJ8E7

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Veranda (29 m²)
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Séjour de 44 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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