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Description

iad France - Pierre Jean Baffert vous propose: Ravissante maison individuelle sur les hauteurs de Saint Blaise séparée en 2 logements distinct.
L'un à l'étage d'environ 100m² de DPE classé D composé d'une magnifique pièce a vivre avec escalier en fer forgé fait main par Mr Burger Christian, sol en tomettes traditionnelles, 2 chambres une magnifique mezzanine une salle d'eau, une salle de bain et un balcon, poêle a granules.
et l'autre d'environ 60m² de DPE classé G avec 2 chambres et chaleureuse pièce a vivre avec cheminée le tout sur un terrain 2354 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jean Baffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804490704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1876666 - Réf Superimmo : ANVXZRAOU
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
565 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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