Vente maison 474 500 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brem-sur-Mer (85470)

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2 929 €/m²
Piscine

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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Description

Brem sur Mer - Grande maison familiale - 162 m2 - 8 pièces
Idéale pour installer sa famille et son activité professionnelle !
Grande maison familiale spacieuse avec Piscine et Pompe à Chaleur à Brem-sur-Mer.
Découvrez cette magnifique propriété de 162 m2 habitables, construite en 1995, sur un vaste terrain de 2750 m2. Située à seulement 2,5 km de la plage (Plage des Dunes), 1,5 km des commerces du centre de Brem-sur-Mer et proche des écoles.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un bureau, une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Étage : Un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.
Chauffage : Pompe à chaleur (changée en 2019) et convecteurs à l'étage.
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques, dotés d'une commande centralisée.
Extérieur :
Une grande terrasse clôturée avec piscine couverte (toit semi-plat) et douche extérieure. Le pool house fait office de cuisine d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une aspiration centralisée, et d'un puits.
Un garage de 50 m2 et deux dépendances totalisant 200 m2 complètent cet ensemble. Le portail électrique permet un accès sécurisé aux différents espaces de stationnement et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1551 - Réf Superimmo : ANVXXS7DU

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

14 490,31 € TTC inclus dans le prix de vente.

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 750 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1995
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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