Vente maison 199 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clefmont (52240)

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1 228 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Square Habitat Chaumont

26 avis

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Description

A VENDRE - Ensemble Immobilier à CLEFMONT (52) Idéalement situé : à 15 min de BOURMONT, 14 min de MONTIGNY et 17 min de NOGENT Vous recherchez un bien rénové, sans travaux, avec un potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : 1 Appartement principal de 105 m² habitables (5 pièces) Entièrement rénovée, cette maison lumineuse se compose de : - Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon - Accès direct à une grande terrasse de 42 m² avec vue dégagée - 3 chambres, une salle d'eau moderne - Une cave et un garage de 40 m² - Un terrain clos et arboré de 840 m², sans vis-à-vis 1 Appartement indépendant de 57 m² habitables (3 pièces) RENTABILITE Possible de 6 000 euros/an (loué auparavant 500 euros/mois) Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau - A l'étage : 2 chambres avec dressing - Également doté d'une cave et d'un garage de 40 m² Prestations supplémentaires : - Toiture neuve - Chauffage par pompe à chaleur récent - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Publiée le 04/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : CB-CHA-1731-2078 - Réf Superimmo : ANVXZDTDM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 228 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Est
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

4 septembre 2025

209 000 €

Localisation

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